關(guān)于對清遠市住房公積金個人貸款房屋套數(shù)的政策解讀

發(fā)表時間： 2020-12-29 10:03 來源：清城區(qū)財政局 　　

關(guān)于對清遠市住房公積金個人貸款房屋套數(shù)的政策解讀




    一．公積金貸款房屋套數(shù)認定新變化

   已結(jié)清個人住房商業(yè)貸款并且出售的房產(chǎn)不再計入個人或家庭名下房產(chǎn)數(shù)量。

   二．執(zhí)行時間

   2019年11月22日。

   三．現(xiàn)行公積金貸款政策關(guān)于房屋套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)

   1.家庭（包括配偶、未成年子女，下同）已有房產(chǎn)實行“認房”又“認貸”的標(biāo)準(zhǔn)。

   “認房”以購房所在地不動產(chǎn)登記部門出具的《不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》為認定依據(jù)，未注銷的所有住房（包括商品房、經(jīng)濟適用房、限價房、宅基地或集體土地所有權(quán)住房等），凡用途為“居住用房”或“住宅”的均納入家庭住房套數(shù)計算范圍。

   “認貸”，以人民銀行征信系統(tǒng)查詢到的《個人信用報告》和繳存地公積金管理機構(gòu)出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》為認定依據(jù)，未結(jié)清貸款的住房納入家庭已購住房套數(shù)計算范圍。

   2.借款申請人能夠提供有效材料，證明未結(jié)清貸款的住房地址與《不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》的登記地址一致的，可合并計為1 套。

   四．政策延伸

   1.市中心仍執(zhí)行一次公積金貸款政策。

   2.繼續(xù)暫停對購買第三套自住住房發(fā)放公積金貸款。




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